（1）五年期旅游签证：允许签证持有人5年内任意出入意大利。不过此类签证允许每6个月在意大利居住最多90天，每5年需要更新1次。

申请流程：选择心仪房产→赴意大利查看相应房产→支付订金（如果最终没能取得签证，订金会全额返还）→核对相关材料→申请相应签证→获得签证→支付剩余房款。

（2）非户籍选择居留许可：此类签证允许持有人在意大利停留居住任意时长，但是要求申请人至少每年入境意大利1次。申请人需提供每年31000欧元的收入证明，该证明可以是租金收入、股份收入、年金或养老金收入以及其他各类收入。但需要注意的是，固定工资收入是不可以作为该申请的资金证明的。

申请流程：选择心仪房产→来意大利查看房产→支付房产订金（如果最终没有取得签证，订金将额返还）→核对相关申请材料→申请非户籍选择签证→获得签证→进入意大利境后使用签证换取选择居留许可→支付其余房款。