购房移民的申请者必须年满18周岁，经济实力雄厚，拥有较好的商业背景。

如果投资者投资超过50万欧元并创造5个以上的工作岗位，即可一次性获得3年期居留许可，3年后若公司仍然具有以上投资事实，即可申请无限期居留许可（即绿卡）。这是外国投资者以最快速度获取德国绿卡的方式。

办理流程如下。

（1）办理德国房产购置手续（具体流程可至移民官网或电话咨询）。
（2）购房手续办理完成之后，便可申请办理德国居留许可手续。
（3）提交个人相关资料，包括申请人国内的公司证明，国内公司的营业执照影印件及公证文本及相关费用。
（4）申请人填写相关的表格，连同其他资料交由审核。
（5）按文件准备清单要求准备各种材料。
（6）所有材料寄往德国，由德方公司办理申请人赴德签证tD类）有关手续。
（7）申请人获得签证，抵达德国后及时到相关部门办理户口登记、工商登记、银行开户、医疗保险等必要事项。
（8）申请人在当地移民局申请办理居留许可。