一般项目分为股权和借贷模式。项目方需要提供给申请人的文件最基本的有8份资料，跟项目方确认的有5份资料，而即使移民项目有这些资料也不能表示移民能100%的成功。

一、基本资料。
（1）区域中心批准信和修订案――即美国移民局对于区域中心的特许执照。
（2）银行监管协议。
（3）项目的商业计划书。
（4）就业分析报告。
（5）有限合伙事业协议。
（6）PPM（私募招募备忘录）。
（7）认购协议。
（8）目标就业TEA认定报告。

二、其他需要考证的资料：
（1）区域中心的经验和声誉，以及区域中心团队的实力。
（2）项目的开发商实力（开发商是否有可以查到的公开的信息，其过去商业背景是否过硬可靠，有没有违约的不良记录）。
（3）各项的开工许可是否能够如期拿到。
（4）抵押担保物是否货真价实，有没有评估报告。
（5）项目中应有银行贷款或者政府资金，以及该资金的到位的凭据等。